Contractant général

Notre métier

Être Contractant général

Le Contractant Général assure une prestation globale pour fournir à ses clients des bâtiments professionnels clé-en-main, que ce soit un projet de bâtiment neuf, d’extension ou de réhabilitation et mise en conformité. Des solutions pérennes et adaptées sont ainsi apportées aux professionnels ayant le projet d’implanter, de développer ou de relocaliser leur activité.

Le contractant général est l’interlocuteur unique qui pilote le projet du début à la fin. Il établit le programme avec le maître d’ouvrage, réalise la conception architecturale, valorise l’intégralité du projet et en assure la construction. Il prend un engagement contractuel, ferme et définitif sur les résultats en matière de qualité, de prix et de délai.

Avec le pôle Contractant Général, Ramery Immobilier est ainsi un acteur global présent sur tous les métiers (aménagement, promotion, investissement, conception-construction), l’objectif étant de répondre à tous les acteurs privés et publics. Les 3 implantations régionales (Hauts-de-France, Ile-de-France et Nouvelle-Aquitaine) représentent des relais pour nos collaborateurs qui interviennent sur l’ensemble du territoire.

Le Contractant Général est un créateur de perspectives

Ramery Immobilier développe des solutions immobilières innovantes, multifonctionnelles et responsables pour créer de nouveaux ensembles ou requalifier des sites urbains. En synergie avec les filiales du Groupe, une organisation métiers est en place pour répondre à chaque étape du cycle de vie du patrimoine immobilier du client de la phase d’études à la conception, la réalisation, l’exploitation, la maintenance…

Nous travaillons également en partenariat avec les sociétés locales afin de s’intégrer dans le tissu économique de proximité. Nous avons également une forte écoute des institutions et organismes publiques, véritables composantes des territoires.

Apporter une réponse globale et « penser à tout »

A chaque étape nous disposons de véritables professionnels. Depuis l’écoute de notre client dans l’établissement de son programme fonctionnel en passant par la conception, le Contractant Général réalise l’étude complète du projet avec une description précise des besoins. Nous avons nos propres dessinateurs afin d’être réactif sur la conception. Nous disposons de logiciels performants assurant la modélisation virtuelle du projet et permettant au maitre d’ouvrage de se projeter dans son nouvel environnement.

Le Chef de projet est le seul et unique interlocuteur du maitre d’ouvrage, ce qui garantit l’absence de perte d’informations. Véritable homme de terrain, il réalise toute la partie descriptive du projet et remet une étude financière détaillée au client : c’est aussi un économiste du bâtiment qui va optimiser chaque lot. Une réelle particularité est que ce même chef de projet sera le chef d’orchestre en phase travaux. Il travaillera en binôme avec un conducteur de travaux qui l’assistera afin d’assurer une livraison de qualité.

Le métier de Contractant général

Nos typologies de bâtiments : la fonctionnalité, l’architecture et l’environnement

Nous avons une expertise concernant une grande diversité de bâtiments :
tertiaires et sièges sociaux (en incluant si nécessaire le process mobilier)

  • bâtiments logistiques
  • unités de productions (en intégrant les différents process industriels)
  • commerces et centres commerciaux
  • bâtiments d’activités (entrepôt, stockage…)
  • centres de loisirs
  • concessions automobiles
  • ou encore la création de zones d’activités industrielles ou artisanales.

Nous attachons une grande importance à l’environnement et le bien-être au travail dans chacune de nos conceptions. L’image que nous donnons passe aussi par la qualité et la tenue de nos chantiers : propreté, gestion des déchets, base-vie adaptée, signalétique et communication.

Facilitateur de projet pour le maître d’ouvrage

Libérer des contraintes administratives.

Ramery Immobilier, en tant que Contractant Général, assure toute la partie administrative et réglementaire inhérente au projet : Dépôt de Permis de Construire, Classement ICPE, Bureaux d’étude technique, Relations Concessionnaires, Relations avec les institutionnels…

Nos atouts

Nous sommes capables d’organiser des campagnes de commercialisation de parc d’activité, en interne ou avec nos partenaires et également proposer des solutions de financements adaptées à chaque projet.

Si vous cherchez une solution clé-en-main locative, nous avons nos partenaires bancaires et investisseurs qui peuvent vous répondre. Nous pouvons également établir une campagne de recherche foncière grâce à notre métier de Promoteur Immobilier.

Les garanties de l’offre Contractant Général

Bien au-delà d’un engagement moral de nos professionnels, le contractant général s’engage de façon contractuelle sur :

  • les délais
  • le prix
  • la conformité de l’ouvrage

Nous avons une obligation de résultat et une obligation de moyens. C’est donc un vrai gage de sécurité pour le client.

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