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Rive Gauche
Haubourdin – 35 Rue Albert Vanderhaeghen

L'harmonie entre ville et nature

79 appartements du T2 au T4 avec jardin, balcon ou terrasse
À partir de 157 000 € parking inclus
Livraison 4ème trimestre 2023

PINEL

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RT2012

NFHABITAT

A seulement 15 minutes de Lille, Haubourdin offre un cadre de vie unique à ses 15 000 habitants en alliant toutes les commodités urbaines au cœur d’une nature préservée. Riche de ses commerces et services, de sa vie associative et culturelle ainsi que de ses infrastructures sportives, elle demeure une ville particulièrement animée.

Le programme en quelques mots

Prenant place sur l’ancien site du Monastère des Clarisses, dont la chapelle est préservée, le programme « Rive Gauche » respectera l’âme de ce lieu. Vous y retrouverez la même tranquillité et cet esprit de simplicité alliée à l’utilité. Vous aimerez profiter des jardins, là où les moniales récoltaient le tilleul chaque année au début de l’été.

Composée de 3 bâtiments à taille humaine, Ramery Immobilier vous propose dans cette résidence des appartements d’exception du T2 au T4.

Chacun pourra profiter d’un logement ouvert sur l’extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Les derniers niveaux sont réalisés en attique, offrant ainsi des terrasses généreuses.

Pour accompagner votre mobilité, vous disposez d’un local à vélo et de places de stationnement qui prennent la forme d’un parking souterrain et de places de parking au RDC sous bâtiment.

  • HAUBOURDIN, UNE VILLE AUX MULTIPLES ATOUTS

Côté éducation, la ville possède de nombreux établissements qui permettent aux enfants et adolescents de s’épanouir dès la petite enfance, et de la maternelle jusqu’au lycée.

Sportifs, vous serez séduits par les équipements proposés comme le centre aquatique Neptunia, un complexe omnisports et autres salles et terrains de sports divers et variés. Votre appétit de culture sera également comblé grâce à une salle de spectacle, une bibliothèque ou encore une école de musique.

Entre eau et nature, la commune œuvre pour préserver la qualité de son patrimoine naturel. Elle compte de nombreux espaces verts et lieux de balade ; qu’il est agréable de se promener notamment en bord de Deûle. La ville est aussi tournée vers les Weppes, poumon vert de la métropole.

Innovante, Haubourdin a été précurseur pour valoriser le commerce de proximité. Une « charte de développement commercial et artisanal » et un site web dédié « jacheteahaubourdin.com » ont ainsi pour objectif de soutenir l’économie locale.

Enfin, Haubourdin convainc également par sa facilité d’accès, que ce soit par les transports en commun (gare, réseau de bus) ou par la proximité des voies rapides (A25, RN41, Rocade Nord-Ouest). Elle est parfaitement connectée pour rayonner au sein de la métropole lilloise.

  • RIVE GAUCHE, UNE RESIDENCE AU CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

La Deûle, toute proche, crée une frontière naturelle entre les 2 rives d’Haubourdin. Située à l’ouest, la résidence Rive Gauche est complétée par la présence de la Tortue, cours d’eau qui donne son nom au Bois qu’il traverse et qui est accessible à 200 m de votre lieu d’habitation. L’eau et la nature sont à vos pieds !

Dans un rayon de 500 m, de nombreuses commodités vous promettent un quotidien confortable : arrêts de bus, boulangeries, un buraliste, supermarchés, pharmacies, écoles, un collège… et également le centre-ville ! Il vous offrira tous les commerces et services nécessaires.

Non loin de là, place Blondeau, se tient chaque semaine le marché, promesse de produits frais et variés toute l’année avec plus de 100 commerçants.

Ce cadre privilégié n’attend plus que vous !

  • Santé3 pharmacies dans un rayon de 500 m ; Centre Hospitalier de Lille (CHU) et EuraSanté à 10 min
  • TransportsTransports en commun (train, réseau de bus) et proximité des voies rapides (A25, RN41, Rocade Nord-Ouest) ; Gare SNCF à 3 min : permet de rejoindre en 6 min Lille CHR (accès métro) et en 15 min Gare Lille Flandres.
  • SortiesLille Centre à 15 min (en voiture ou en train) ; Englos Les Géants à 5 min ; Lomme Grand But (Cinéma Kinépolis) à 8 min ; Lillenium à 10 min.
  • Commerces de proximitéBoulangeries, Supermarchés, Marché hebdomaraire, Banques et autres services à proximité ; Plusieurs centres commerciaux aux alentours.
  • Sports et loisirsBois de la Tortue à 200 m ; Rives de la Deûle à 400 m ; Jardin Public à 800 m ; Centre Aquatique Neptunia (bassins et fitness) à 2 km ; Nombreux équipements sportifs (stades, salles de sport, complexes).
  • ÉducationA moins de 400 m : Ecole la Sagesse, Ecole Pierre et Marie Curie, Collège Le Parc ; Collège Jules Ferry à 3 min ; Lycée Général et Professionnel Beaupré à 5 min.
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