Les Aubrais
Saint-André-Lez-Lille – Rue du Président Kennedy

Environnement calme

34 appartements du T2 au T4


PINEL

PTZ0%

RT2012

Ce programme immobilier assujetti à la défiscalisation Pinel, propose dans un environnement calme, non loin des commodités, des appartements de 2 à 4 pièces pouvant être défiscalisés. Tous profitent des agréments d’un espace à vivre en extérieur : balcon, terrasse ou jardin.

Le programme en quelques mots

Au Nord de Lille, Saint-André-Lez-Lille est à 10 minutes en voiture du cœur de la capitale des Flandres. Envie de laisser la voiture au parking ? Sa gare vous permet de rejoindre la gare de Lille-Flandres en moins de 5 minutes.

Depuis la rue du Président Kennedy, où se situe la résidence Les Aubrais, 5 minutes de marche suffisent pour accéder au cœur de ville et à l’ensemble des services et des commerces. Saint-André-Lez-Lille compte, par la richesse de son tissu associatif et de ses équipements, tout ce qu’il faut pour répondre aux envies des petits ou des grands.

La conception architecturale de la résidence Les Aubrais est contemporaine et chaleureuse. Ce programme Ramery Immobilier séduit les amateurs de fonctionnalité, de calme et de sécurité. Élevée sur 5 étages, la résidence accueille des appartements neufs du T2 au T4 offrant espaces optimisés et prestations de standing. Les logements situés en rez-de-chaussée possèdent un jardin à jouissance privative et aux étages, de larges balcons ou terrasses bien orientés. Une vue idéale sur les espaces verts intimistes qui entourent la résidence ! Ces appartements sont éligibles au dispositif prêt à taux zéro +.

Acheter un appartement dans la résidence Les Aubrais permet de profiter d’un logement neuf conforme aux critères de performance de la dernière réglementation thermique (RT 2012). À la clé : une parfaite maîtrise des charges énergétiques qui conforte le budget familial ainsi que l’environnement !

à retenir

Les points forts

Confort

Matériaux sol
Revêtement de sol stratifié dans les entrées, séjours et chambres; Carrelage grés émaillé dans la cuisine, WC et salle de bains
Salle d’eau
Salle de bains avec meuble vasque et bandeau lumineux, faïence murale, baignoire ou douche avec robinetterie mitigeuse
Accessibilité
Ascenseur; Local poussettes et vélos; Parkings aériens et Boxes; Caves en rez de chaussée
Espaces verts
Jardins à jouissance privative en rez-de-chaussée des logements neufs; Espaces verts à l’arrière de la résidence Les Aubrais
Balcon / Terrasse
Larges balcons ou terrasses bien orientés pour chaque logement

Énergie

Bâtiment
La résidence Les Aubrais est un Bâtiment RT 2012
Isolation
Menuiseries PVC avec double vitrage isolant phonique et thermique Isolation par l’extérieur; Volets roulants électriques; Qualité de l’air intérieur assurée par Ventilation Mécanique Contrôlée
Eau chaude
Chaudière individuelle au gaz à condensation

Sécurité

Accès
Accès sécurisé par interphone téléphonique équipé d'une caméra; Porte palière avec serrure de sécurité 3 points; Propriété clôturée et portail d’accès motorisé commandé par émetteur
À proximité

Localisation

  • TransportsTrain / Bus
  • SortiesRestaurant
  • Commerces de proximitéSupermarché / Commerces
  • ÉducationEcole / Enseignement supérieur
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