Les Villas des Cotonniers
Marcq-en-Barœul – impasse Guermonprez

Maisons de standing

3 maisons T5


PINEL

RT2012

Les Villas des Cotonniers profitent d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la célèbre Avenue de la République. À moins de 10 minutes en voiture ou en transports en commun de l’hypercentre lillois, cette adresse de charme offre une connexion rapide avec les grands axes et l’ensemble de la Métropole.

Le programme en quelques mots

Aux portes de la Capitale des Flandres, Marcq-en-Barœul conjugue les attraits d’une citadine entreprenante et d’un poumon vert jouissant d’un tiers de territoire classé en zone naturelle. La belle image de la ville repose sur son potentiel à préserver son urbanisme, son patrimoine, son environnement d’exception, tout en s’adaptant aux modes de vie actuels. L’offre communale en matière d’enseignement, de services, de loisirs, de transports, de dynamisme commercial, culturel et associatif, ravit unanimement tant elle est riche et variée.

Maison type 5, profitant de l’éligibilité Pinel,  au coeur d’un authentique quartier marcquois : Les villas des cotonniers sont un programme de 3 maisons RT2012 qui se situent impasse Guermonprez, accessibles par la rue de l’Abbé Bonpain.

Un logement de plus de 130 m² avec 4 chambres dont une suite parentale, qui propose des espaces optimisés et fonctionnels.

à retenir

Les points forts

Confort

Matériaux sol
Carrelage grès cérame 45x45 en rez de chaussée ; Revêtement stratifié à l'étage
Standing
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
Accessibilité
Place de parking privative extérieure ; Garage avec porte basculante électrique ; Jardin clôturé
Balcon / Terrasse
Terrasse carrelée

Énergie

Bâtiment
Basse consommation RT 2012
Prestations
Volets roulants électriques
Isolation
Isolation par l'intérieur ; Menuiserie PVC avec double vitrage isolant
Eau chaude
Chaudière gaz à condensation ; Production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique
À proximité

Localisation

  • Santé
  • Transports
  • Sorties
  • Commerces de proximité
  • Sports et loisirs
  • Éducation
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