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Ekko
Appartements neufs Lille – Fives Cail

Quartier iconique, résidence unique

34 appartements du T2 au T5, avec éligibilité TVA réduite
Tous les lots sont réservés en accession libre
Livraison 1er trimestre 2023

PINEL

PTZ0%

TVA 5.5%

RT2012

NFHABITAT

[ TOUS LES APPARTEMENTS EN ACCESSION LIBRE SONT RESERVES / ENCORE DISPONIBLES : 8 LOGEMENTS S.O.H.O REUNISSANT ESPACE D'ACTIVITE ET HABITATION EN DUPLEX & DES APPARTEMENTS T3 ET T4 EN ACCESSION MAITRISEE TVA 5,5% ] La force de ce nouveau programme immobilier réside en grande partie dans sa localisation privilégiée : Ekko se niche au cœur de Fives Cail, quartier en plein essor de Lille.

Présentation du programme
  • SOYEZ VISIONNAIRES.

Situé à quelques arrêts de métro du centre-ville (Marbrerie, Ligne 1), il est le nouveau quartier de tous les possibles. Il puise dans son glorieux passé industriel l’inspiration pour construire le futur lieu incontournable de Lille. Dans un désir de faire écho à ce patrimoine inspirant, cette résidence alliant confort et modernité vous offre l’endroit idéal pour construire votre avenir.

Votre futur est déjà présent, il est dans l’un des appartements de la résidence neuve EKKO !

 

Grâce à l’accession libre tous les particuliers peuvent accéder à la propriété. De plus, elle ouvre droit tout de même à des aides fiscales selon la nature de votre projet :

 

– en tant que résidence principale, et sous conditions de revenus, vous pouvez bénéficier sur ce programme de la TVA réduite 5,5%. Cumulable avec le financement aidé Prêt à taux zéro %
– dans le cadre d’un investissement locatif, la Loi Pinel est éligible pour défiscaliser.

Vous êtes éligible à l’accession maitrisée ? Découvrez ICI la partie du programme EKKO consacrée à cette aide à l’achat . Elle vous offre la possibilité d’acquérir votre résidence principale, à un prix au m² inférieur au prix du marché, en plus de la TVA réduite 5,5 % (sous conditions de revenu).

  • SOYEZ INSPIRES, INSTALLEZ-VOUS A FIVES CAIL.

A l’image du quartier Saint Sauveur, Fives Cail a l’ambition de réhabiliter de l’ancien pour créer le futur.

Cet éco-quartier, un peu comme une ville dans la ville, offre tous les services indispensables : logements pour tous, espaces verts, commerces, équipements publics…

La gastronomie est une thématique forte : vous y trouverez des serres urbaines, garantie de produits « made in Fives » et des espaces dédiés à la food comme les Halles Gourmandes.

En plus du nécessaire, Fives Cail fait preuve d’une modernité propre au quartier en proposant des services inédits, tout cela pensé de manière écologique.

Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans le prochain quartier d’avenir de la métropole lilloise ! Futurs propriétaires occupants, bénéficiez de la TVA réduite 5,5% pour vous installer à un prix réduit (voir éligibilité en nous contactant) !

  • SOYEZ MALINS, INVESTISSEZ DANS CETTE RESIDENCE AUX MULTIPLES ATOUTS.

À l’image de l’ADN du quartier, le programme immobilier neuf EKKO, développé dans le respect de ce patrimoine, veut répéter la belle histoire qu’a vécu ce quartier.

La résidence vue de l’extérieur :

Au calme, grâce aux alentours entièrement piétons, EKKO c’est au total 80 logements organisés en deux ensembles : 34 appartements du T2 au T5 – avec éligibilité TVA réduite – et 8 logements SOHO dans le bâtiment A en accession libre, et 38 appartements du T2 au T4 en accession maîtrisée dans les bâtiments C et D .

Qui dit quartier innovant, dit résidence innovante. Ainsi, 8 logements SOHO (Small Office, Home Office) ont été créés, il s’agit d’espaces inédits dont l’organisation est subtilement pensée : les espaces de vie et de travail sont délimités et distribués entres les deux étages. Ce concept, arrivé à Paris il y a moins de deux ans, est révo­lutionnaire dans la métropole lilloise. Ce genre de structure conviendra particulièrement bien aux métiers d’indépendants comme les artisans, les micro-entrepreneurs ou encore les professions libérales. Les grandes fenêtres au rez-de-chaussée vous permettront ainsi de voir et surtout d’être vu des passants.

Ces deux structures, séparées par une cour fleurie, partagent le même langage architectural. La structure en béton clair est sobre. Elle se pare élégamment de panneaux métalliques, formant des pointes de diamant. Les matériaux utilisés dans la résidence font écho à ceux présents dans l’intégralité du projet Fives Cail, étroitement lié au passé industriel.

La résidence Ekko s’inscrit dans la démarche de cet éco-quartier : le chauffage et l’eau chaude vous sont apportés grâce à une chaufferie biomasse, garantissant une énergie verte et renouvelable.

  • SOYEZ SEREINS, TROUVEZ L’APPARTEMENT QUI VOUS CONVIENDRA

Flexibilité, agilité, liberté :

Les appartements du T2 au T5, éligibles TVA 5.5%, ont tous été conçus pour offrir une flexibilité et une agilité dans l’aménagement intérieur, grâce notamment aux généreux volumes disponibles. La grande majorité des logements bénéficie d’une double ou triple orientation, grâce à la disposition angulaire. Ajouté à cela de grandes fenêtres, vous bénéficierez de tous les atouts pour jouir d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour en profiter encore plus, les habitations se dotent tous d’un extérieur privé, sous la forme de balcon-loggia. Ce dernier petit supplément d’âme vous permettra de profiter des vues panoramiques qu’offre le quartier et ses alentours.

Ambition « NF HABITAT HQE™ » pour le programme Ekko*.

Choisir un appartement qui aura reçu la certification NF Habitat HQE™, c’est s’assurer d’un niveau de qualité, de sécurité et de performance. En effet, un référentiel précis d’objectifs est fixé, qui concerne principalement trois critères : Qualité de vie, Performance économique et Respect de l’environnement.

Le but de cette certification est de vous garantir un logement confortable et sain !

*associée pour ce programme à la labellisation Effinergie+, offrant des performances énergétiques et acoustiques ainsi qu’une qualité de l’air encore supérieures.

  • FIVES CAIL : FAIRE « EKKO » A L’HISTOIRE

Le passé :

Fives Cail est un quartier au passé glorieux, qui a fait rayonner Lille et la France dans le monde entier. En effet, porté par l’usine Babcock peu après la moitié du 19ème siècle, cet ancien faubourg fut un des cœurs industriels français. Les six générations de travailleurs produisirent dans ces immenses halls des outils de production, des structures ferroviaires, ainsi que de grands ouvrages comme les ascenseurs de la tour Eiffel.

L’avenir :

Source d’inspiration inépuisable, Fives Cail vient puiser dans ses racines l’énergie nécessaire à sa renaissance. Le plan de ré-habilitation respecte la structure originelle de l’usine.

Le nouveau Fives Cail repose prioritairement sur des valeurs sociales, environnementales et économiques.

à retenir

Les points forts

Infrastructures phares de Fives Cail

Serres urbaines
Garantie de produits "made in Fives"
Activités productives
Créations d’emplois
Nouveaux services
Halles gourmandes, Espace collaboratif et citoyen dédé aux entreprises etc
Espaces verts
5 hectares de parc

Résidence Ekko

2 types d'accession
Libre (Prêt à Taux Zéro, éligibilité TVA réduite, Loi Pinel...) et Maitrisée (prix au m² en dessous du marché, TVA réduite 5.5%, aides à l'achat du logement neuf...)
Alentours entièrement piétons
Pour garantir calme et tranquillité
Locaux pour vélos
A l’entrée des bâtiments et dans la cour centrale
Espace paysager
Entre les batiments
Chaufferie biomasse
Pour le chauffage et l'eau chaude (énergie verte et renouvelable)
Toitures végétalisées
Charme incontestable pour les vues en surplomb

Aménagement intérieur

Extérieur privé pour chaque logement
Balcon-loggia
Volumes disponibles
Permettant flexibilité et agilité
Double ou triple orientation en majorité
Grâce à la disposition angulaire
Luminosité maximale
Grandes fenêtres

Notre plaquette commerciale (pdf)

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À proximité

Localisation

  • TransportsEn métro : Ligne 1 – Arrêt Marbrerie à 5 minutes à pied (permet de rejoindre Lille Centre en 5 minutes) || En voiture : A1/A25 à proximité || En train : Gare Lille Flandres et Gare Lille Europe à 4 minutes en métro
  • Commerces de proximitéHalles gourmandes, 2000 m² dédiés à la food
  • Sports et loisirs5 ha de parc au sein du projet, Piscine, Salle de sport
  • ÉducationGroupe scolaire, Lycée hôtelier international
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03 20 77 88 33

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