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Ekko
Lille – Fives Cail

Quartier iconique, résidence unique

42 appartements du T2 au T5 en accession libre (dont 8 SOHO) et 38 appartements du T2 au T4 en accession maîtrisée
À partir de 125 000 € (en accession maitrisée TVA 5.5%)
Livraison 4ème trimestre 2022

PINEL

PTZ0%

TVA 5.5%

RT2012

NFHABITAT

La force de ce nouveau programme immobilier réside en grande partie dans sa localisation privilégiée : Ekko se niche au cœur de Fives Cail, quartier en plein essor de Lille.

Présentation du programme
  • SOYEZ VISIONNAIRES.

Situé à quelques arrêts de métro du centre-ville (Marbrerie, Ligne 1), il est le nouveau quartier de tous les possibles. Il puise dans son glorieux passé industriel l’inspiration pour construire le futur lieu incontournable de Lille. Dans un désir de faire écho à ce patrimoine inspirant, cette résidence alliant confort et modernité vous offre l’endroit idéal pour construire votre avenir.

Votre futur est déjà présent, il est dans l’un des 80 appartements de la résidence EKKO !

  • SOYEZ INSPIRES, INSTALLEZ-VOUS A FIVES CAIL.

A l’image du quartier Saint Sauveur, Fives Cail a l’ambition de réhabiliter de l’ancien pour créer le futur.

Cet éco-quartier, un peu comme une ville dans la ville, offre tous les services indispensables : logements pour tous, espaces verts, commerces, équipements publics…

La gastronomie est une thématique forte : vous y trouverez des serres urbaines, garantie de produits « made in Fives » et des espaces dédiés à la food comme les Halles Gourmandes.

En plus du nécessaire, Fives Cail fait preuve d’une modernité propre au quartier en proposant des services inédits, tout cela pensé de manière écologique.

Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans le prochain quartier d’avenir de la métropole lilloise !

  • SOYEZ MALINS, INVESTISSEZ DANS CETTE RESIDENCE AUX MULTIPLES ATOUTS.

À l’image de l’ADN du quartier, la résidence EKKO, développée dans le respect de ce patrimoine, veut répéter la belle histoire qu’a vécu ce quartier.

La résidence vue de l’extérieur :

Au calme, grâce aux alentours entièrement piétons, EKKO c’est 80 logements organisés en deux bâtiments principaux. Ces deux structures, séparées par une cour fleurie, partagent le même langage architectural.

La structure en béton clair est sobre. Elle se pare élégamment de panneaux métalliques, formant des pointes de diamant. Les matériaux utilisés dans la résidence font écho à ceux présents dans l’intégralité du projet Fives Cail, étroitement lié au passé industriel.

La résidence Ekko s’inscrit dans la démarche de cet éco-quartier : le chauffage et l’eau chaude vous sont apportés grâce à une chaufferie biomasse, garantissant une énergie verte et renouvelable.

Ambition « NF HABITAT HQE™ » pour le programme Ekko*.

Choisir un appartement qui aura reçu la certification NF Habitat HQE™, c’est s’assurer d’un niveau de qualité, de sécurité et de performance.
En effet, un référentiel précis d’objectifs est fixé, qui concerne principalement trois critères : Qualité de vie, Performance économique et Respect de l’environnement.

Le but de cette certification est de vous garantir un logement confortable et sain !

*associée pour ce programme à la labellisation Effinergie+, offrant des performances énergétiques et acoustiques ainsi qu’une qualité de l’air encore supérieures.

  • SOYEZ SEREINS, TROUVEZ L’APPARTEMENT QUI VOUS CONVIENDRA.

La résidence vue de l’intérieur :

EKKO, c’est donc 80 logements : 34 appartements du T2 au T5 et 8 logements SOHO dans un bâtiment en accession libre, et 38 appartements du T2 au T4 dans un second bâtiment en accession maîtrisée.

Qui dit quartier innovant, dit résidence innovante. Ainsi, 8 logements SOHO (Small Office, Home Office) ont été créés, il s’agit d’espaces inédits dont l’organisation est subtilement pensée : les espaces de vie et de travail sont délimités et distribués entres les deux étages. Ce concept, arrivé à Paris il y a moins de deux ans, est révo­lutionnaire dans la métropole lilloise. Ce genre de structure conviendra particulièrement bien aux métiers d’indépendants comme les artisans, les micro-entrepreneurs ou encore les professions libérales. Les grandes fenêtres au rez-de-chaussée vous permettront ainsi de voir et surtout d’être vu des passants.

Flexibilité, agilité, liberté :

Les appartements, du T2 au T5, ont tous été conçus pour offrir une flexibilité et une agilité dans l’aménagement intérieur, grâce notamment aux beaux volumes disponibles. La grande majorité des logements bénéficie d’une double ou triple orientation, grâce à la disposition angulaire. Ajouté à cela de grandes fenêtres, vous bénéficierez de tous les atouts pour jouir d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour en profiter encore plus, les habitations se dotent tous d’un extérieur privé, jardins en rez-de-chaussée ou sous la forme de balcon-loggia. Ce dernier petit supplément d’âme vous permettra de profiter des vues panoramiques qu’offre le quartier et ses alentours.

  • APPRENEZ-EN PLUS SUR FIVES CAIL

Le passé :

Fives Cail est un quartier au passé glorieux, qui a fait rayonner Lille et la France dans le monde entier. En effet, porté par l’usine Babcock dès 1861, cet ancien faubourg fut un des cœurs industriels français. Les six générations de travailleurs produisirent dans ces immenses halls des structures ferroviaires, des outils de production ainsi que de grands ouvrages comme les ascenseurs de la tour Eiffel.

L’avenir :

Comme une source d’inspiration infinie, le projet Fives Cail puise dans ses racines la force du renouveau. Le plan de réhabilitation respecte la structure originelle de l’usine.

C’est avant tout un projet qui repose sur des valeurs sociales, environnementales et économiques. C’est ainsi que le nouveau Fives Cail est né.

L’accession maitrisée, qu’est-ce que c’est ?

Il s’agit d’une aide à l’achat de logement neuf, à un coût plus faible que la moyenne du marché.

Elle est encadrée par différents critères :

– sous conditions de revenu (à n-2)

– respect des plafonds prévus en fonction du nombre d’habitants par foyer

Si vous répondez à ces exigences, vous pourrez alors acquérir un appartement avec l’appui de certains avantages :

– Un prix au m2 en dessous des prix du marché

– TVA réduite à 5,5%

– Frais de notaire réduits à 3%

– Cumulable avec d’autres aides au financement comme le prêt à taux zéro ou le prêt à l’accession sociale

En parallèle, l’accession libre permet à tous les particuliers de devenir propriétaire, sans condition de revenu, avec la possibilité de bénéficier tout de même de dispositifs fiscaux (Prêt à taux zéro, Loi Pinel)

à retenir

Les points forts

Infrastructures phares de Fives Cail

Serres urbaines
Garantie de produits "made in Fives"
Activités productives
Créations d’emplois
Nouveaux services
Halles gourmandes, Espace collaboratif et citoyen dédé aux entreprises etc
Espaces verts
5 hectares de parc

Résidence Ekko

2 types d'accession
Libre (Prêt à Taux Zéro, Loi Pinel...) et Maitrisée (prix au m² en dessous du marché, aides à l'achat du logement neuf...)
Alentours entièrement piétons
Pour garantir calme et tranquillité
Locaux pour vélos
A l’entrée des bâtiments et dans la cour centrale
Espace paysager
Entre les batiments
Chaufferie biomasse
Pour le chauffage et l'eau chaude (énergie verte et renouvelable)
Toitures végétalisées
Charme incontestable pour les vues en surplomb

Aménagement intérieur

Extérieur privé pour chaque logement
Balcon-loggia ou jardin
Volumes disponibles
Permettant flexibilité et agilité
Double ou triple orientation en majorité
Grâce à la disposition angulaire
Luminosité maximale
Grandes fenêtres

Notre plaquette commerciale (pdf)

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À proximité

Localisation

  • TransportsEn métro : Ligne 1 – Arrêt Marbrerie à 5 minutes à pied (permet de rejoindre Lille Centre en 5 minutes) || En voiture : A1/A25 à proximité. Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes || En train : Gare Lille Flandres et Gare Lille Europe à 4 minutes en métro
  • Commerces de proximitéHalles gourmandes, 2000 m² dédiés à la food
  • Sports et loisirs5 ha de parc au sein du projet, Piscine, Salle de sport
  • ÉducationGroupe scolaire, Lycée hôtelier international
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03 20 77 88 33

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