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Ekko - Accession maitrisée
Lille – Fives Cail

Quartier iconique, résidence unique, à un prix maitrisé !

38 appartements du T2 au T4 en accession maitrisée
À partir de 125 000 €
Livraison 1er trimestre 2023

PTZ0%

TVA 5.5%

RT2012

NFHABITAT

Bénéficiez de cette aide à l'achat qu'est l'accession maitrisée, pour accéder à la propriété à Fives Cail, quartier lillois en plein essor.

Présentation du programme
  • PREPAREZ DES À PRESENT VOTRE FUTUR

Fives Cail est le nouveau quartier où tout est possible, situé à seulement quelques minutes de métro du centre-ville, via larrêt Marbrerie (Ligne 1). Puisant son inspiration dans son mémorable passé industriel, le site a l’ambition de bâtir le futur lieu incontournable de Lille. Notre résidence, qui allie confort et modernité, vous offrira l’endroit rêvé pour construire votre avenir. Elle a été pensée avec ce même désir de faire « Ekko » à ce patrimoine inspirant.

Grâce à l‘accession à prix maitrisé en TVA réduite 5,5%, votre futur est déjà présent, il se trouve dans la résidence Ekko ! Elle vous permet d’acheter votre première résidence principale dans le neuf, à un coût plus faible que la moyenne du marché.

 

L’accession maitrisée est encadrée par différents critères :
– sous conditions de revenu (à n-2)
– respect des plafonds de ressources prévus en fonction du nombre d’habitants par foyer

 

Si vous répondez à ces exigences, vous pourrez alors acquérir votre résidence principale avec l’appui de certains avantages :
Un prix au m² en dessous des prix du marché
TVA réduite à 5,5%
Frais de notaire réduits
Cumulable avec d’autres aides au financement comme le prêt à taux zéro ou le prêt à l’accession sociale

En parallèle, la résidence neuve EKKO propose également de l’accession libre, qui permet à tous les particuliers de devenir propriétaire avec la possibilité de bénéficier tout de même de dispositifs fiscaux (Loi Pinel pour un investissement sans conditions de revenu et éligibilité TVA 5,5% pour les propriétaires occupants sous conditions de revenu).

  • INSPIREZ-VOUS, INSTALLEZ-VOUS A FIVES CAIL.

Ré-habiliter de l’ancien pour construire le futur, c’est ça le projet Fives Cail, à l’image de ce qui a été fait pour le quartier Saint-Sauveur.

Logements pour tous, équipements publics, parcs et espaces verts, commerces de proximité… presque comme une ville dans la ville, tous les services indispensables vous attendent au sein de cet éco-quartier. L’innovation et la modernité souhaitées du quartier améneront à proposer des services inédits, toujours pensés de manière écologique.

Les amoureux de la gastronomie seront servis : vous pourrez déguster des produits « made in Fives » grâce à des serres urbaines, des artisans installés et des espaces consacrés à l’alimentation comme les Halles Gourmandes, favorisant donc le circuit-court.

 Vivre dans un quartier de Lille en devenir ? Le programme immobilier EKKO vous offre cette possibilité, et ce, à un prix maitrisé en TVA réduite !

  • APPROPRIEZ-VOUS CETTE RESIDENCE AUX NOMBREUX ATOUTS.

Fidèle à l’ADN de ce site remarquable, la résidence EKKO a été développée en respectant ce patrimoine et dans l’idée de pouvoir vivre à nouveau une formidable histoire à Fives Cail.

EKKO, à l’extérieur :

Un total de 80 logements compose ce programme immobilier neuf : 38 appartements T2, T3 et T4 en accession maîtrisée (bâtiments C et D), ainsi que 34 appartements du T2 au T5 en accession libre (bâtiment A). Dans ce même bâtiment A, vous retrouverez également des espaces inédits en métropole lilloise : 8 SOHO, qui conjuguent espace d’activité et logement, distribués en 2 étages. Vous pourrez ainsi découvrir au rez-de-chaussée et en devanture des artisans, professions libérales, micro-entrepreneurs… littéralement à vos pieds !

Les abords de la résidence laissant totalement la place aux piétons, vous vivrez au calme.

Reliés par une cour intérieure arborée, ces deux ensembles – accession maitrisée et libre – partagent un langage architectural commun.

Sobriété du béton clair, élégants panneaux métalliques recréant des pointes de diamant : les matériaux sélectionnés font écho à ceux présents dans la totalité du site Fives Cail, intimement liés au passé industriel.

La résidence neuve Ekko s’intègre dans les valeurs de l’écoquartier Fives Cail : l’eau chaude et le chauffage sont fournis grâce à une chaufferie biomasse, promesse d’une énergie verte et renouvelable.

Ambition « NF HABITAT HQE™ » pour Ekko*.

Cette certification n’est pas obligatoire et témoigne de la volonté de Ramery Immobilier de vous proposer des logements de qualité supérieure et contrôlée. Un logement NF Habitat HQE™ répond à un cahier des charges exigeant et représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien pour vous apporter qualité de vie, maîtrise des consommations, sécurité et confort, dans le respect de l’environnement.

*associée pour ce programme à la labellisation Effinergie+, pour encore plus de confort : performances énergétiques et acoustiques, qualité de l’air …

  • ACHETEZ SEREINEMENT L’APPARTEMENT QUI VOUS PLAIRA, EN ACCESSION MAITRISEE TVA REDUITE 5.5%.

EKKO, à l’intérieur :

Les appartements en accession à prix maitrisé, du Type 2 au Type 4, offrent de beaux volumes et vous permettent flexibilité et agilité dans l’aménagement de votre intérieur. Grâce à la disposition angulaire, des logements bénéficient d’une double voire triple orientation. De grandes fenêtres se chargeront de faire entrer la lumière naturelle au maximum chez vous.

Pour en profiter davantage, les appartements sont tous ouverts sur l’extérieur : par le biais de jardin privatif ou balcon-loggia. Ce dernier permettant de profiter des vues panoramiques du quartier et de son environnement.

  • FIVES CAIL, UNE HISTOIRE QUI FAIT « EKKO »

L’avant :

Fives Cail est un site industriel au passé remarquable, qui a fait rayonner Lille et la France dans le monde entier, grâce notamment à l’usine Babcock dès 1861. Important cœur industriel français, des générations de travailleurs produisirent dans ces immenses halls des structures ferroviaires, des outils de production ainsi que de grands ouvrages comme les ascenseurs de la tour Eiffel, rien que ça !

L’après :

Comme une source d’inspiration infinie, Fives Cail puise dans ses racines la force du renouveau. Le plan de réhabilitation respecte l’architecture originelle de l’usine.

C’est avant tout un projet nourri par des valeurs sociales, économiques et environnementales. C’est ainsi que le nouveau Fives Cail est né.

à retenir

Les points forts

Fives Cail, Infrastructures phares

Serres urbaines
Produits "made in Fives" garantis
Activités productives
Créations d’emplois
Nouveaux services
Halles gourmandes, Espace collaboratif et citoyen dédé aux entreprises etc
Espaces verts
Parc de 5 ha

Résidence Ekko

2 types d'accession
Accession Libre (Prêt à Taux Zéro, éligibilité TVA réduite, Loi Pinel...) et Accession Maitrisée (prix au m² en dessous du marché, TVA réduite 5.5%, aides à l'achat du logement neuf...)
Abords entièrement piétons
Garantissant calme et tranquillité
Local vélo
A l’entrée des bâtiments et dans la cour centrale
Espace paysager
Entre les batiments
Chaufferie biomasse
Production d'eau chaude et de chauffage (énergie verte et renouvelable)

Aménagement intérieur

Un extérieur pour chaque logement
Jardin privatif ou Balcon-loggia
Volumes généreux
Agilité et flexibilité dans l'aménagement
Disposition angulaire
permettant une double ou triple orientation
Luminosité naturelle privilégiée
Grandes ouvertures

Notre plaquette commerciale (pdf)

Télécharger

  • TransportsEn métro : Ligne 1 – Arrêt Marbrerie à 5 minutes à pied (permet de rejoindre Lille Centre en 5 minutes) || En voiture : A1/A25 à proximité. || En train : Gare Lille Flandres et Gare Lille Europe à 4 minutes en métro
  • SortiesLa vie lilloise, à vos pieds
  • Commerces de proximitéHalles gourmandes, 2000 m² dédiés à la food
  • Sports et loisirs5 ha de parc au sein du projet, Piscine, Salle de sport
  • ÉducationGroupe scolaire, Lycée hôtelier international
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03 20 77 88 33

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