Le Jardin des Muses
Lesquin – rue Pierre Brizon

Résidence de standing

95 appartements du T2 au T4


PINEL

PTZ0%

RT2012

"Nous avons voulu créer une relation entre l’homme et son environnement où chacun peut identifier son habitat. La résidence le Jardin des Muses de Lesquin offre une diversité dans le traitement des façades rythmées par des séquences et des terrasses. Une harmonie d’ensemble privilégie les espaces verts grâce à l’emprise limitée des bâtiments et à la création d’un cheminement paysager en cœur d’îlot.
Les immeubles offrent une perspective et un angle traité en vitrage qui rappelle l’idée d’une lanterne éclairant l’entrée du futur Quartier des Arts." Bruno COURATIER - Architecte

Le programme en quelques mots

Résidence de standing érigée dans un cadre verdoyant, ses logements, du 2 au 4 pièces, conjuguent tous les atouts pour une acquisition neuve, en plus de disposer d’aides telles que le crédit à taux 0% plus. Écoles, loisirs, transports, services, commerces… Au cœur du Quartier des Arts, le nouveau quartier résidentiel de centre-ville, toutes les commodités qui simplifient la vie quotidienne sont à votre porte.

À 10 minutes de Lille, Lesquin est une ville très bien desservie. Elle bénéficie de la proximité des grands axes autoroutiers – l’A1 (Lille-Paris), l’A23 (Lille-Bruxelles) et l’A27 (Lille-Valenciennes) – mais aussi d’un aéroport International.

Pour leurs déplacements, les actifs profitent de la proximité de la gare. Elle est à moins de 500 m de la résidence du Jardin des Muses. Pour organiser facilement la vie familiale, Lesquin propose un large panel d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) ainsi que de nombreux équipements sportifs et associations diverses.

Ici, vous pourrez vous permettre d’oublier la voiture au parking ! Le Quartier des Arts comptera un supermarché, de nombreux autres commerces… Sans oublier pour la détente et les loisirs, un centre culturel avec école de musique, de danse et d’arts plastiques, médiathèque, salle de spectacles.

La résidence « Le Jardin des Muses » s’agence en amphithéâtre autour d’une agréable esplanade paysagère. Cet ensemble immobilier comprend 4 immeubles élevés sur 2 et 3 étages. Derrière une architecture parfaitement intégrée dans l’environnement, ils accueillent des appartements neufs du 2 au 4 pièces réservant des prestations de qualité.

Ces logements neufs ajoutent à leurs atouts une conception BBC (Bâtiment Basse Consommation) : confort acoustique, isolation thermique, apports solaires valorisés par une orientation étudiée…  Et étaient également éligibles au dispositif de la loi Pinel.

à retenir

Les points forts

Confort

Matériaux sol
Revêtement stratifié dans les pièces sèches (hall, séjour, chambres) ; Carrelage grés émaillé dans la cuisine, WC, salle de bains et cellier
Salle d'eau
Salle d’eau avec vasque sur meuble, baignoire et robinetterie mitigeuse, bandeau lumineux et faïence murale
Accessibilité
Ascenseur ; Local pour vélos
Balcon / Terrasse
Grandes terrasses ou balcons
Aménagement paysager
Engazonnement, plantations d’arbres et de plantes diverses

Énergie

Bâtiment
Basse consommation RT 2012
Prestations
Volets roulants électriques
Isolation
Isolation par l’extérieur ; Fenêtres et porte-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant
Eau chaude
Production d’eau chaude instantanée par la chaudière gaz individuelle
Qualité de l'air
Assurée par Ventilation Mécanique Contrôlée

Sécurité

Accès
Garage en sous-sol avec porte motorisée commandée par émetteur et garages aériens ; Accès sécurisé aux appartements neufs par vidéophonie ; Porte palière avec serrure de sécurité 3 points
À proximité

Localisation

  • Santé
  • Transports
  • Sorties
  • Commerces de proximité
  • Sports et loisirs
  • Éducation
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