Les rives des sens
Marquette-Lez-Lille – Rue de Lille

Nouveau projet résidentiel

Appartements du T2 au T4 éligibles dispositif Pinel


PINEL

PTZ0%

RT2012

Ramery Immobilier a l’honneur de vous présenter son nouveau programme de logements neufs dans le Nord de la France : Les rives de sens.

Le programme en quelques mots

Situé à Marquette-Lez-Lille, ville active et attractive à quelques minutes de Lille dans le Nord, ce nouveau projet résidentiel ne pourra que vous séduire. Au cœur d’un vaste parc paysager et situé au pied de la Deûle, la résidence Les rives de sens vous propose pas moins de 64 appartements du T2 au T4 édifiés sur 3 niveaux, éligibles au PTZ 0%.

Spacieux et bien agencés, ces logements bénéficient d’une orientation étudiée offrant des espaces de vie baignés de lumière naturelle.L’esthétisme et le confort sont au rendez-vous. Entre autres, vous aurez droit à un ascenseur dans les parties communes, d’un local à velos, d’aires de stationnement végétalisées, de vastes espaces extérieurs pour chaque appartement (jardin, balcon ou loggia), d’une salle d’eau avec meuble vasque, miroir, baignoire etc… La circulation est aussi facilitée pour les personnes à mobilité réduite. La résidence vous propose aussi une propriété clôturée avec portail télécommandé, un accès sécurisé par vidéophonie et badge magnétique ou encore des garages fermés et des parkings aériens.

Satisfaisant aux normes de performances énergétiques RT 2012, la résidence Les rives de sens vous permet de bénéficier des avantages de la loi Pinel. Ce dispositif de défiscalisation ouvre notamment un droit à une réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 21% du prix d’achat du bien.Le tout à 5 min de commerces de proximité, à moins de 15 km du complexe Kinépolis et du centre-commercial de Lomme et à 15 min du centre-ville de Lille.

T2 à partir de 147 500€ avec un stationnement / T3 à partir de 195 000€ avec deux stationnements / T4 à partir de 335 000€ avec deux stationnements.

à retenir

Les points forts

Confort

Matériaux sol
Revêtement de sol stratifié dans le hall ; Séjour et chambre ; carrelage dans les WC
Salle d’eau
Salle d’eau avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et faïence murale, baignoire avec robinetterie mitigeuse
Accessibilité
Ascenseur; Circulation facilitée pour les personnes à mobilité réduite ; Local à vélos
Espaces verts
Aires de stationnement végétalisées ; Orientation optimisée
Balcon / Terrasse
Vastes espaces extérieurs pour chaque logement (jardin, balcon ou terrasse)

Énergie

Bâtiment
Bâtiment basse consommation RT 2012*
Isolation
Menuiseries PVC avec double vitrage isolant; Volets roulants dans les chambres
Eau chaude
Chaudière individuelle au gaz à condensation

Sécurité

Accès
Propriété clôturée avec portail télécommandé; Accès sécurisé par vidéophonie et badge magnétique Garages fermés et parkings aériens
À proximité

Localisation

  • TransportsTrain
  • SortiesRestaurant
  • Commerces de proximitéSupermarché / Commerces
  • Sports et loisirsCentre de détente et de loisirs
  • ÉducationEcole / Enseignement supérieur
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